| Меню |
Все о бухгалтерском учете
|
| Новости |
| Добро пожаловать на лучший сайт о бухгалтерском учете. Самый большой архив статей и новостей, посвященных бухгалтерии. |
|
Вопрос на засыпку
15 триллионов рублей - такова предварительная сумма инвестиций, которые планируется вложить в проект "Борская пойма". И дивиденды он должен принести достойные, считает министр инвестиционной политики Дмитрий СВАТКОВСКИЙ. Однако, по мнению многих нижегородцев, этот проект измеряется не только деньгами. Не потеряем ли больше?
Город в городе
Застройка заповедной зоны — левобережья Волги — была одобрена на градостроительном совете в июле 2007 года, несмотря на протесты архитектурной общественности города. А в марте 2008-го областное правительство планирует презентовать этот проект на выставке в Каннах.
Как сообщили “Бирже” в пресс-службе министерства инвестиционной политики, “Борская пойма” — город в городе — будет включать в себя и офисные здания, и жилые дома, школы, детские сады. Планируется построить два новых моста, один из которых будет подземным (связывающим Нижний Новгород и Бор). Город по уровню инфраструктуры и домов будет на порядок выше, чем современные коттеджные поселки, однако никакой элитности “Борская пойма” не подразумевает — это будет современный город в городе для всех нижегородцев.
По словам Дмитрия Сватковского, пока говорить о конкретных цифрах и генплане проекта рано — 21 января правительство выберет на конкурсной основе организацию, которая должна будет разработать проект планировки “Борской поймы”, и тогда можно будет более конкретно говорить о каких-то инвестициях, затратах. Но уже сейчас министр отметил, что инвестиции в проект составят не менее 15 триллионов рублей.
На первый взгляд, сумма огромная, но если учесть, что по техническому заданию проект предполагает застройку 10 миллионов квадратных метров административно-офисными и жилыми помещениями, все становится на свои места. Тем более, как пояснили в пресс-службе губернатора, много средств потребуется на укрепление берегов Волги, засыпку затапливаемых каждой весной территорий. Часть проекта будет профинансирована на бюджетные деньги, часть — на деньги инвесторов.
Сколько принесет проект в бюджет Нижегородской области, министр инвестиционной политики также пока не ответил, но сказал, “раз правительство всерьез рассматривает этот проект, то дивиденды он должен принести достойные”.
Эталон нам не нужен?
По мнению кандидата биологических наук, доцента Нижегородского филиала Международного независимого эколого-политологического университета Владимира Ануфриева, “место, на котором рассматривается возможность строительства делового центра, входит в последний участок слабозарегулированной поймы Волги на территории Нижегородской области. Возможно, таких участков нет и в соседних регионах. Природа здесь сохранилась как эталонная, пока не испытывающая могучего пресса современного общества. Здесь обитают животные и растения, характерные для крупных пойм. Где еще вблизи мегаполиса можно наблюдать высокую плотность таких видов, как кулики-сороки, цапли, лисы? Всего охраняемых видов животных и растений здесь — несколько десятков. По видовому составу пойма Волги не только богаче пойм таких крупных рек, как Ветлуга, Пьяна, Сережа, она неповторима. Эта специфичность происходит за счет высокой мозаичности пойменных территорий крупных рек. Это богатство, к сожалению, не может быть сохранено на иных территориях в пределах области, а на сопредельных, повторюсь, не встречается вовсе. Песчаные отмели и примыкающие к ним пойменные озера используются для жизни, гнездования и устройства нор целым рядом и более обычных видов амфибий и рептилий, птиц и млекопитающих, которые в случае отторжения территории потеряют места своего обитания. Такая же участь постигнет и редкие виды растений и беспозвоночных.
Но строительство разрушит уникальные биоценозы не только непосредственно на этой территории. Фактор беспокойства, нити коммуникаций, нарушающие гидрологический режим, устоявшийся веками, нанесут дополнительный ущерб природе в окрестностях делового центра.
Мы потеряем место, где люди издавна рыбачили, отдыхали; заречью Волги, выполняющему функцию зеленых легких города, будет нанесен существенный урон. А ведь наш город практически лишен “зеленой защиты” с юга и запада и более или менее благополучная обстановка поддерживается в городе только благодаря лесам междуречья Волги и Оки и пойм этих рек! Я уже не говорю об эстетическом восприятии: просто представьте — как пострадает вид из нашего любимого города на заволжские дали!”
Отнестись к судьбе Борской поймы нужно очень серьезно, считает архитектор Владимир Парфенов. Ведь это ценнейшая территория для нижегородцев. Для большого города важен природный комплекс, а необъятные дали, открывающиеся со стен Кремля, воспеты в литературе, они создают лицо города. Я считаю, надо объявить конкурс на развитие этой территории, может быть и международный. Кто-то предложит масштабный проект застройки, а кто-то предложит развивать ее как рекреационную зону. Здесь нужно много раз подумать, прежде чем принять решение. По его мнению, вариант с капитальным строительством на этой территории достаточно сложный. Потребуется намывать или насыпать землю до отметок, которые могут затопляться паводком не чаще одного раза в сто лет. Этого требуют строительные нормы. Сейчас уровень Волги здесь на отметке 63 м, а нужно будет насыпать земли как минимум до уровня 76,5 м. Возникает вопрос — где брать столько земли и какие это, в свою очередь, породит проблемы? |
Похожие статьи:
Все о бухгалтерском учете; |
|
|
