| Меню |
Все о бухгалтерском учете
|
| Новости |
| Добро пожаловать на лучший сайт о бухгалтерском учете. Самый большой архив статей и новостей, посвященных бухгалтерии. |
|
Ипотека от банка «СОЮЗ» Новые возможности для владельцев коммерческой недвижимости
На вопросы «КАПИТАЛИСТа» отвечает Анна Козлова, главный кредитный специалист отдела кредитования физических лиц управления розничного бизнеса Нижегородского филиала АКБ «СОЮЗ» (ОАО).
Какие программы ипотечного кредитования существуют на сегодняшний день в банке «СОЮЗ»?
— Наш банк предоставляет ипотечные кредиты на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья и в строящемся доме, на
строительство и приобретение загородной недвижимости с земельными участками. Наряду с этим представлены продукты
ломбардного кредитования, т. е. кредит выдается под залог существующей квартиры или находящегося в собственности земельного участка и жилого дома. Не так давно банк «СОЮЗ» начал предлагать новую программу — кредит под залог нежилой недвижимости.
В чем заключаются основные особенности кредитования владельцев коммерческой недвижимости?
— Максимальная сумма кредита составляет 80% от рыночной стоимости имеющейся недвижимости, а минимальная — $5 тыс. (или эквивалент в рублях). Процентная ставка в долларах от 11,5%, в рублях — от 14% годовых. Причем банк кредитует физических лиц, имеющих как документально, так и косвенно подтвержденный доход, в том числе предпринимателей без образования юридического лица. Максимальный срок кредита — до 30 лет.
Является ли данный вид кредитования уникальным?
— Да, безусловно, и уникальность данного продукта заключается в том, что можно получить банковский кредит под залог имеющейся в собственности физического лица нежилой недвижимости на организацию собственного бизнеса или его развитие, а также на капитальный ремонт и улучшение недвижимости. Кроме того, возможно приобретение другой нежилой недвижимости или нового жилья.
А каковы сроки рассмотрения заявки и порядок получения кредита?
— Рассмотрение заявки — 3 дня. Причем, банк не взимает комиссию за проведение андерайтинга (оценки платежеспособности)
клиента. Решение кредитного комитета банка действует 3 месяца. За это время заемщику необходимо предоставить в банк и страховую компанию необходимые документы по объекту недвижимости, оценить его в профессиональной оценочной компании, аккредитованной при банке, и подписать кредитный договор и договор залога объекта недвижимости. Выдача кредита произойдет после государственной регистрации права собственности и обременения в пользу банка одним из двух возможных способов: путем безналичного перечисления на счет или получения наличных средств через кассу.
И последний вопрос: какие виды страхования требуются для получения данного кредита?
— Обязательными условиями для получения кредита является страхование жизни и здоровья заемщика, а также недвижимости от рисков повреждения. Подробно о тарифах можно ознакомиться у сотрудников нашего банка, но обычно это составляет 0,5% от суммы кредита.
Транскредитбанк изменил линейку вкладов
Транскредитбанк изменил линейку депозитов. Прекращен прием вкладов «Накопительный», «Престиж», «Срочный», «Универсальный» и «Универсальный Плюс». Банк снизил процентные ставки по вкладам «Интернет-Экспресс» и «Экспресс» на 0,5%. Минимальная сумма обоих депозитов — 3 тыс. руб. Сроки — 3, 6 и 12 месяцев. Доходность составляет 7-9,5%. Пополнение по вкладам не предусмотрено. Выплата процентов производится в конце срока.
Также банк предлагает разместить денежные средства в новые вклады. «Фирменный» (от 5 тыс. руб., $500 или 500 евро)
привлекается в рублях под 7-9,25%, в долларах — под 5,5-7%, в евро — под 5,25-6,75%, а «Люкс» (от 30 тыс. руб., $1 тыс. или
1 тыс. евро) — под 6-8%; 4,75-6,75% и 4,5-6,5% соответственно. Сроки двух вышеперечисленных депозитов — 6 месяцев, 1 и 2 года. Пополнение возможно.
Доходность «Скорого» (от 5 тыс. руб., $500, 500 евро или швейцарских франков, на 3 и 6 месяцев, 1 и 2 года) в рублях
составляет 6-9,5%, в долларах — 5-7,5%, в евро — 4,5-7%, в швейцарских франках — 3,75-5%. Пополнение не предусмотрено. По всем трем вкладам проценты выплачиваются в конце срока.
Банк «УРАЛСИБ» ввел новый вклад «Пять с плюсом»
Банк «УРАЛСИБ» предложил своим клиентам новый депозит «Пять с плюсом». Минимальная сумма — 1 руб.; срок — 6 месяцев. Процентная ставка составляет 5%. Вклад пополняемый, выплата процентов осуществляется в конце срока. |
Похожие статьи:
Все о бухгалтерском учете; |
|
|
