| Меню |
Все о бухгалтерском учете
|
| Новости |
| Добро пожаловать на лучший сайт о бухгалтерском учете. Самый большой архив статей и новостей, посвященных бухгалтерии. |
|
Ипотека от банка «СОЮЗ» Новые возможности для владельцев коммерческой недвижимости, часть 2
На вопросы «КАПИТАЛИСТа» отвечает Анна Козлова, главный кредитный специалист отдела кредитования физических лиц управления розничного бизнеса Нижегородского филиала АКБ «СОЮЗ» (ОАО).
Какие программы ипотечного кредитования существуют на сегодняшний день в банке «СОЮЗ»?
— Наш банк предоставляет ипотечные кредиты на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья и в строящемся доме, на
строительство и приобретение загородной недвижимости с земельными участками. Наряду с этим представлены продукты
ломбардного кредитования, т. е. кредит выдается под залог существующей квартиры или находящегося в собственности земельного участка и жилого дома. Не так давно банк «СОЮЗ» начал предлагать новую программу — кредит под залог нежилой недвижимости.
В чем заключаются основные особенности кредитования владельцев коммерческой недвижимости?
— Максимальная сумма кредита составляет 80% от рыночной стоимости имеющейся недвижимости, а минимальная — $5 тыс. (или эквивалент в рублях). Процентная ставка в долларах от 11,5%, в рублях — от 14% годовых. Причем банк кредитует физических лиц, имеющих как документально, так и косвенно подтвержденный доход, в том числе предпринимателей без образования юридического лица. Максимальный срок кредита — до 30 лет.
Является ли данный вид кредитования уникальным?
— Да, безусловно, и уникальность данного продукта заключается в том, что можно получить банковский кредит под залог имеющейся в собственности физического лица нежилой недвижимости на организацию собственного бизнеса или его развитие, а также на капитальный ремонт и улучшение недвижимости. Кроме того, возможно приобретение другой нежилой недвижимости или нового жилья.
А каковы сроки рассмотрения заявки и порядок получения кредита?
— Рассмотрение заявки — 3 дня. Причем, банк не взимает комиссию за проведение андерайтинга (оценки платежеспособности)
клиента. Решение кредитного комитета банка действует 3 месяца. За это время заемщику необходимо предоставить в банк и страховую компанию необходимые документы по объекту недвижимости, оценить его в профессиональной оценочной компании, аккредитованной при банке, и подписать кредитный договор и договор залога объекта недвижимости. Выдача кредита произойдет после государственной регистрации права собственности и обременения в пользу банка одним из двух возможных способов: путем безналичного перечисления на счет или получения наличных средств через кассу.
И последний вопрос: какие виды страхования требуются для получения данного кредита?
— Обязательными условиями для получения кредита является страхование жизни и здоровья заемщика, а также недвижимости от рисков повреждения. Подробно о тарифах можно ознакомиться у сотрудников нашего банка, но обычно это составляет 0,5% от суммы кредита.
Транскредитбанк изменил линейку вкладов
Транскредитбанк изменил линейку депозитов. Прекращен прием вкладов «Накопительный», «Престиж», «Срочный», «Универсальный» и «Универсальный Плюс». Банк снизил процентные ставки по вкладам «Интернет-Экспресс» и «Экспресс» на 0,5%. Минимальная сумма обоих депозитов — 3 тыс. руб. Сроки — 3, 6 и 12 месяцев. Доходность составляет 7-9,5%. Пополнение по вкладам не предусмотрено. Выплата процентов производится в конце срока.
Также банк предлагает разместить денежные средства в новые вклады. «Фирменный» (от 5 тыс. руб., $500 или 500 евро)
привлекается в рублях под 7-9,25%, в долларах — под 5,5-7%, в евро — под 5,25-6,75%, а «Люкс» (от 30 тыс. руб., $1 тыс. или
1 тыс. евро) — под 6-8%; 4,75-6,75% и 4,5-6,5% соответственно. Сроки двух вышеперечисленных депозитов — 6 месяцев, 1 и 2 года. Пополнение возможно.
Доходность «Скорого» (от 5 тыс. руб., $500, 500 евро или швейцарских франков, на 3 и 6 месяцев, 1 и 2 года) в рублях
составляет 6-9,5%, в долларах — 5-7,5%, в евро — 4,5-7%, в швейцарских франках — 3,75-5%. Пополнение не предусмотрено. По всем трем вкладам проценты выплачиваются в конце срока.
Банк «УРАЛСИБ» ввел новый вклад «Пять с плюсом»
Банк «УРАЛСИБ» предложил своим клиентам новый депозит «Пять с плюсом». Минимальная сумма — 1 руб.; срок — 6 месяцев. Процентная ставка составляет 5%. Вклад пополняемый, выплата процентов осуществляется в конце срока. |
Похожие статьи:
Все о бухгалтерском учете; |
|
|
