| Меню |
Все о бухгалтерском учете
|
| Новости |
| Добро пожаловать на лучший сайт о бухгалтерском учете. Самый большой архив статей и новостей, посвященных бухгалтерии. |
|
Предвыборные деньги, часть 2
Как такое может быть?
Что касается кредитов и их доступности, то здесь Нижегородская область тоже может кое-чем похвастаться.
Скажем, в последнее время значительно увеличилась доступность ипотечного кредитования на покупку жилья. Это, конечно, не означает, что жилье в Нижнем вдруг стало доступнее. Стали доступнее кредиты.
И здесь тоже не обходится без прямой или косвенной помощи государства. Удивительный факт: сейчас ставка по ипотечным кредитам у некоторых банков составляет 11% годовых, в то время как уровень инфляции в стране – 12 %. «Как такое может быть?» — разводит руками наивный выпускник финансовой академии имени Плеханова. Либо банкиры работают себе в убыток, либо государство компенсирует затраты – возможно, скажут все те же скептики, все это и делается для того, чтобы власти могли уверенно рапортовать народу: ипотека, о которой так много и красочно говорили власть имущие, в стране заработала.
О том, что банковская сфера (казалось бы, должная существовать от государства автономно или даже по-другому — государство должно опираться на самостоятельно развивающуюся банковскую сферу, а не наоборот) завязана на государственный аппарат напрямую говорят и следующие факты об ипотеке.
По мнению экспертов, одним из возможных вариантов влияния кредитных учреждений (то есть, собственно, банков) на снижение ставок жилищного кредитования может стать активное взаимодействие со строительными организациями. Главным образом, на снижение ставок сильно влияет удешевление жилья. Тут как раз Нижегородская область не имеет поводов для гордости.
Недавно в комитетах Законодательного собрания области были названы следующие цифры. В первом квартале средняя стоимость квадратного метра жилья на нижегородском первичном рынке составила 51,1 тысячи рублей, в то время как в среднем по России - 41 тысяча рублей. Это самый высокий показатель в ПФО.
В Москве метр стоит порядка 88 тысяч рублей, но на то Москва и самый дорогой город мира. А вот в Питере один «квадрат» тянет всего на 38 тысяч рублей.
В то же самое время себестоимость нижегородского «метра» составляет всего 14,1 тыс. рублей. Все это показывает, насколько выгодно заниматься строительством в нашем регионе, однако печально для нижегородцев и требует вмешательства властей.
Чтобы сделать жилье дешевле, можно, например, увеличить объем ввода жилья в эксплуатацию – и это снова задача государства, а не банков. |
Похожие статьи:
Все о бухгалтерском учете; |
|
|
