| Меню |
Все о бухгалтерском учете
|
| Новости |
| Добро пожаловать на лучший сайт о бухгалтерском учете. Самый большой архив статей и новостей, посвященных бухгалтерии. |
|
Обсудили ипотечное кредитование
3 апреля первый заместитель председателя правительства РФ Дмитрий МЕДВЕДЕВ провел с представителями Приволжского и Сибирского федеральных округов видеоконференцию по вопросу развития ипотечного кредитования в рамках реализации приоритетного национального проекта “Доступное и комфортное жилье — гражданам России”. В конференции принял участие и полномочный представитель президента РФ в Приволжском федеральном округе Александр КОНОВАЛОВ.
Дмитрий Медведев отметил, что Приволжский и Сибирский федеральные округа по итогам 2006 года являются лидерами по объемам ипотечного кредитования в стране. Так, объемы ипотечного кредитования в ПФО составляют 26 процентов от объемов ипотечного кредитования в РФ, в Сибирском — 22 процента. В России гражданам было предоставлено в 2006 году 206 тысяч ипотечных кредитов на 260 млрд рублей, что в 2,5 раза больше, чем в 2005 году. Но при этом наблюдается неравномерность по географическому признаку, наибольшее число кредитов приходится на Москву, Санкт-Петербург, Московскую область, Ленинградскую область. И в целом, ипотечными кредитами пока воспользовалось около 4 процентов населения страны.
В 2007 году долю семей, способных приобрести жилье за счет ипотеки с использованием собственных и привлеченных средств, планируется значительно увеличить.
По словам Медведева, для решения этого вопроса необходимо повысить эффективность работы Агентства ипотечного жилищного кредитования и его региональных операторов, ввести новые ипотечные схемы работы, стимулировать банки снижать ставки по ипотечным кредитам, субсидировать процентные ставки по ипотечным кредитам за счет региональных бюджетов, развивать земельную ипотеку, стимулировать выпуск ипотечных ценных бумаг в регионах.
В своем выступлении Александр Коновалов отметил, что в 2006 году в Приволжском федеральном округе было введено в строй около 10 миллионов квадратных метров жилья, что составляет около 20 процентов от всего построенного жилья в России. “Прирост составил 15 процентов по сравнению с 2005 годом. Лидерами являются республики Татарстан и Башкортостан, и я хотел бы подчеркнуть, что очень много жилья — с учетом бюджетной обеспеченности, возможностей региона, строится в Чувашской республике. На четвертом месте Нижегородская область”, — сказал Александр Коновалов.
По объемам ипотечного кредитования Приволжский округ в лидерах среди федеральных округов. “Но и здесь имеет место, к сожалению, неравномерность востребованности этого института среди регионов. В частности, в таких регионах, как республика Башкортостан, которая является абсолютным лидером, 9 миллиардов 400 миллионов рублей было предоставлено населению в качестве ипотечных кредитов, в таких регионах, как Самарская область — 6 миллиардов 255 миллионов, Удмуртская республика — 4 миллиарда 854 миллиона и Чувашская республика — 4 миллиарда 650 миллионов. В целом ряде регионов Приволжья институт ипотеки востребован пока мало, и это выражается, в том числе, в абсолютных цифрах. В таком регионе, как Пензенская область, сумма выданных кредитов составила 353 миллиона”, — сообщил полномочный представитель.
Коновалов подчеркнул, что в прошлом году была проделана большая работа по снижению процентной ставки по ипотечным кредитам. Сегодня в большинстве регионов Приволжья эта ставка составляет около 11 процентов. Но и тут есть различия среди территорий округа. Так, в Оренбургской области ставка по ипотечному кредиту составляет 7 процентов, а в Ульяновской области, республике Башкортостан, Удмуртской республике и республике Марий Эл эта цифра пока достигает 13—14 процентов.
По словам Коновалова, есть несколько путей повышения доступности кредитов и понижения процентных ставок: “Основной — это участие регионов в выстраивании данного института и его интегрирование в рынок. В то же время есть неплохие примеры, например, в Чувашской республике, где за счет привлечения дешевых иностранных кредитов квадратный метр возводимого жилья составляет 16 тысяч рублей по сравнению с 26 тысячами рублей — средней ценой, сложившейся на рынке”. |
Похожие статьи:
Все о бухгалтерском учете; |
|
|
