| Меню |
Все о бухгалтерском учете
|
| Новости |
| Добро пожаловать на лучший сайт о бухгалтерском учете. Самый большой архив статей и новостей, посвященных бухгалтерии. |
|
Обсудили ипотечное кредитование, часть 2
В своем выступлении Коновалов отметил, что на перспективы развития ипотечного кредитования, как в Приволжье, так и в России в целом, влияют не только такие факты, как инфляция, но и насыщение рынка путем массового строительства и его удешевление.
Отвечая на вопросы журналистов, полпред Президента РФ в ПФО отметил значимость вовлечения в оборот огромных активов недвижимости, в том числе, в качестве обеспечительных мер при ипотечном кредитовании.
“Ипотека — это по определению, залог недвижимого имущества, и в данном случае мы имеем дело с неким отрывом от его содержания. Потому что под ипотечным кредитом сегодня понимается очень многое, включая огромный набор финансовых, бюджетных инструментов, но только не залог недвижимости как таковой. Вовлечение адекватного обеспечения в процесс кредитования будет влиять положительным образом на размер ставки по ипотечным кредитам”, — сказал Александр Коновалов.
Президент Чувашской республики Николай Федоров также высказал мнение, что одна из существенных причин недостаточной востребованности ипотеки в России — ее зачаточное состояние. “Люди не понимают, что такое ипотека в правильном определении — как залог недвижимости. У нас даже банки, которые пытаются войти на этот рынок, требуют бюджетных и других гарантий. Вторая причина очевидная — в целом очень низкие объемы строительства по стране, и надо строить в следующем году в два, в три раза больше, чем сдали в прошлом году”, — заметил президент Чувашской республики.
Президент республики Мордовия Николай Меркушкин сообщил журналистам, что в его регионе ипотека отличается от традиционной. “У нас человек берет кредит под 5 процентов годовых, и платит 3,5 тысячи в месяц. В республике низкая стоимость жилья за счет помощи государства — мы пытаемся сделать все, чтобы снизить темпы роста стоимости жилья. Цена квадратного метра у нас 15, 4 тысячи рублей. За счет этого и 5-ти процентного кредита большинству населения ипотека доступна. Если бы государство участвовало в погашении части ставки — ставка у нас высокая, то думаю, больше людей могли бы взять кредит. И вторая составляющая — надо не только как можно больше строить, но и изменить налоговое законодательство по отношению к имуществу, которое человек имеет”, — сказал Николай Меркушин.
По словам президента Мордовии, федеральная власть все больше занимается процессами, которые идут в жизни регионов. “Если 2—3 года назад многие федеральные институты занимались в основном макроэкономикой, то сейчас рассматривают конкретные вопросы. Это совещание одно из примеров конкретного разбирательства сложной проблемы”, — считает Меркушкин.
Губернатор Кировской области Николай Шаклеин, говоря о вопросе изменения законодательной базы в части налогообложения имущества, отметил, что обходить закон труднее, чем легально иметь такое накопление и потом спекулировать на нем. “По объемам строительства все мы пока отстаем, у нас есть резервы, будем стремиться расширять объемы строительства, расширять строительную базу. Как бы мы не спорили о способах и методах введения ипотеки, параллельно должен вестись процесс повышения доходов населения, без этого мы результатов не достигнем”, — подвел итог Николай Шаклеин. |
Похожие статьи:
Все о бухгалтерском учете; |
|
|
